ถ้าให้พูดถึงข้อดีของการลงทุนในอสังหาฯ โดยเฉพาะคอนโดฯ เชื่อว่าใครหลายคนคงคุ้นกับข้อดีหลายอย่างทั้ง สร้างกระแสเงินสดปีละ 4-5%, นำค่าเช่ามาผ่อนคอนโด, ราคามีแต่ขึ้นกับขึ้น หรือส่งต่อเป็นมรดก วันนี้ Wealth Me Up อยากชวนคิด ชวนมองให้ลึกถึงมิติอื่นๆ ด้วย
“จะซื้อบ้านหรือเช่าอยู่ไปก่อนดี?”
ถ้ายังตัดสินใจไม่ได้…WMU มีเทคนิคดีๆ มาบอก
เพื่อจะได้รู้ว่า วิธีไหนจะเหมาะที่สุด ณ จุดนี้
ปล่อยเช่าคอนโดยังไงให้คุ้ม?
อยาก “คุ้ม” ต้องตั้งค่าเช่าอย่างเหมาะสม เพื่อให้ได้ผลตอบแทนเต็มเม็ดเต็มหน่วย ซึ่งวิธีที่เหมาะที่สุดสำหรับคนกู้เงินแบงก์มาซื้อ คือ Cash on Cash Rental Yield ซึ่งนำค่าใช้จ่ายทั้งหมดมาคำนวณ
กูรูเคยบอกว่า ถ้าหาวิธีทำเงินตอนหลับไม่ได้ ก็ต้องทำงานจนวันตาย ไม่อยากเหนื่อยขนาดนั้น จะทำยังไง?
