3 ขั้นตอน ‘รีไฟแนนซ์’ ยังไง? ให้คุ้มค่า
ใช้แรงทำเงิน & ให้เงินทำงาน กด Subscribe รอเลย…
Youtube | Facebook | TikTok | Instagram
ถ้าใครกำลังสงสัยว่า ‘รีไฟแนนซ์’ สินเชื่อบ้านตอนนี้จะคุ้มมั้ย?
ตัดสินใจไม่ยากเลย ลองเรียนรู้ได้ตามนี้
‘รีไฟแนนซ์’ เป็นทางเลือกเพื่อลดอัตราดอกเบี้ยอีกวิธีหนึ่งที่ลูกหนี้สินเชื่อบ้านนิยมใช้ ซึ่งแต่ละธนาคารจะมีโปรโมชันเพื่อดึงดูดลูกค้าใหม่ให้มาใช้บริการสินเชื่อด้วยการให้อัตราดอกเบี้ยต่ำในช่วง 3 ปีแรก ยิ่งหากอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าเจ้าหนี้ปัจจุบัน ก็จะช่วยให้ลูกหนี้ประหยัดดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายไปได้อย่างน้อยในช่วง 3 ปีข้างหน้า
อย่างไรก็ดี ก่อนตัดสินใจรีไฟแนนซ์ ควรเปรียบเทียบระหว่างอัตราดอกเบี้ยที่ประหยัดได้ กับค่าใช้จ่ายที่จะเกิดขึ้นจากการรีไฟแนนซ์ก่อนว่าคุ้มค่าหรือไม่
1. เปรียบเทียบเงื่อนไขของธนาคารต่างๆ
เช่น อัตราดอกเบี้ยลดลงมากที่สุด เงินผ่อนต่องวดลดลงมากที่สุด หรือระยะเวลาผ่อนนานที่สุด และเลือกข้อเสนอที่คุ้มค่าที่สุด
2. สำรวจค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์
เช่น ค่าจดจำนอง ค่าทำประกัน ค่าปรับการไถ่ถอน เป็นต้น พร้อมทั้งเปรียบเทียบระหว่างที่เก่ากับที่ใหม่
3. ตัดสินใจว่าจะรีไฟแนนซ์หรือไม่
เปรียบเทียบดอกเบี้ยที่ประหยัดได้ กับค่าใช้จ่ายทั้งหมด หากประหยัดดอกเบี้ยได้มากกว่า แปลว่า ‘คุ้ม’ ทำการติดต่อธนาคารและขอรีไฟแนนซ์กับธนาคารใหม่ได้เลย
แต่ถ้าคำนวณแล้วไม่คุ้มกับค่าใช้จ่ายหรือค่าเสียเวลา ก็ควรเลือกเจรจากับธนาคารเดิมเพื่อขอลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ หรือเรียกว่าการขอ Retention ก็จะช่วยแบ่งเบาภาระได้เหมือนกัน
