4 เคล็ดลับซื้อบ้าน ให้ตรงเงินตรงใจ
ใช้แรงทำเงิน & ให้เงินทำงาน กด Subscribe รอเลย…
Youtube | Facebook | TikTok | Instagram | Line
ซื้อบ้านยังไงให้ได้ทั้งถูกใจ และไม่เครียดเรื่องผ่อน…มาดู 4 เคล็ดลับเลือกซื้อบ้านที่ใช่!
กำหนดความต้องการ
เลือกบ้านให้ตรงกับความต้องการ ว่าอยากได้แบบไหน ทำเลแถวไหน และซื้อเพื่ออะไร ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม หรือคอนโดมิเนียม ต้องพิจารณาความต้องการของเราทั้งในระยะสั้นและระยะยาว เพื่อกำหนดความเหมาะสมของที่อยู่กับชีวิตในอนาคต เช่น กรณีที่มีแผนแต่งงานและมีบุตร ก็ควรเลือกบ้านที่มีห้องนอนพร้อมรองรับสมาชิกครอบครัวใหม่ แต่ถ้าตั้งใจจะเป็นโสดอยู่คนเดียวก็เลือกที่อยู่เล็กลงเพื่อความคล่องตัวและไม่เป็นภาระมากจนเกินไป
กำหนดงบประมาณ
เนื่องจากการซื้อบ้านเป็นการก่อหนี้สินระยะยาวและมีค่าใช้จ่ายต่อเนื่องอีกหลายอย่าง ทั้งค่าตกแต่งต่อเติม ค่าส่วนกลาง ค่าเครื่องใช้ไฟฟ้าและอุปกรณ์อำนวยความสะดวก เป็นต้น ดังนั้น เราจึงต้องกำหนดงบประมาณทั้งในส่วนของราคาบ้านและการจ่ายเงินเพื่อดูแลบ้าน รวมทั้งต้องดูความสามารถในการชำระหนี้ของเราว่าควรตั้งงบประมาณที่เหมาะสมจำนวนเท่าไหร่
ตรวจสอบข้อมูลให้ดี
ไม่ว่าจะเป็นบ้านมือหนึ่งหรือบ้านมือสอง ก็ควรสำรวจเพื่อเก็บข้อมูลประกอบการตัดสินใจก่อนซื้อเสมอ เช่น ความน่าเชื่อถือของโครงการ รีวิวประสบการณ์ของลูกค้า การเข้าไปดูทำเลที่ตั้ง ว่าบริเวณใกล้เคียงเป็นอย่างไร มีความปลอดภัยหรือไม่ โดยพยายามเก็บข้อมูลให้ได้มากที่สุดจากหลายๆ แหล่งที่น่าเชื่อถือ เพื่อนำมาเปรียบเทียบข้อดีข้อเสียก่อนการตัดสินใจซื้อ
วางแผนกู้อย่างมีระบบ
โดยตั้งเป้าหมายให้เราสามารถผ่อนชำระได้ในระดับที่เหมาะสม และหาวิธีผ่อนชำระให้หมดไปอย่างเร็วที่สุด โดยเริ่มต้นจากการพูดคุยกับธนาคารต่างๆ ถึงเงื่อนไขการกู้เงิน และเปรียบเทียบกับหลายๆ ธนาคาร รวมทั้งหมั่นติดตามข่าวสารและข้อมูลรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้าน เพื่อลดภาระทางการเงินได้มากขึ้น ทางที่ดีเราควรใช้เทคนิคการผ่อนบ้านให้หมดเร็วยิ่งขึ้น ด้วยการเพิ่มเงินผ่อนชำระจากเงินเดือนที่เพิ่มขึ้น หรือการนำเงินโบนัสมาชำระเงินเพิ่มเติมทุกต้นปีเพื่อลดภาระหนี้
แม้การผ่อนบ้านเป็นภาระทางการเงินระยะยาว แต่ถ้าเรามีการวางแผนที่ดีทั้งในแง่ความพร้อมทางการเงิน การเลือกบ้านให้เหมาะต่อความต้องการ สำรวจข้อมูลต่างๆ ประกอบการตัดสินใจที่ดี รวมถึงการตรวจสอบหาแหล่งเงินกู้ที่ทำให้เราสามารถผ่อนบ้านได้อย่างไม่ลำบากแล้ว มนุษย์เงินเดือนอย่างเราก็สามารถซื้อบ้านอย่างมีความสุขได้สบายๆ
