มุมมองการลงทุนของ คุณนิพนธ์ สุวรรณประสิทธิ์ อดีต | ปัจจุบัน | อนาคต

ในช่วงตลาดหุ้นผันผวน “หุ้นโรงไฟฟ้า” อย่าง EGCO กับ RATCH กลายเป็นขวัญใจของนักลงทุน เพราะไม่ว่าเศรษฐกิจจะอยู่ในสภาวะไหน ธุรกิจโรงไฟฟ้าก็ยังจำเป็นเสมอ

ควรซื้ออะไรก่อนดีระหว่าง บ้าน vs. คอนโด เป็นคำถามที่อยู่ในใจของหลายคน ที่กำลังคิดจะซื้อที่อยู่เป็นของตัวเอง

เปิดปีใหม่ ก็ต้องเปิดบ้าน เปิดกระเป๋า และเปิดใจ รับสิ่งดีๆ และหนึ่งในนั้นคือ ‘เรื่องเงิน’ ที่ควรเปิดรับสิ่งดีๆ พร้อมกับปัดฝุ่นสิ่งเดิมๆ ที่ไม่ดีออกไป

ปล่อยเช่าคอนโดยังไงให้คุ้ม?

อยาก “คุ้ม” ต้องตั้งค่าเช่าอย่างเหมาะสม เพื่อให้ได้ผลตอบแทนเต็มเม็ดเต็มหน่วย ซึ่งวิธีที่เหมาะที่สุดสำหรับคนกู้เงินแบงก์มาซื้อ คือ Cash on Cash Rental Yield ซึ่งนำค่าใช้จ่ายทั้งหมดมาคำนวณ